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服務(wù)地點(diǎn)及內(nèi)容：

（1）醫(yī)院概況：總面積：10580平方米；總建筑面積：25000平方米；綠化占地面積：550平方米；地面車位： 120個(gè)，地下車位：85個(gè)；辦公區(qū)共計(jì)24層的保潔服務(wù)。

（2）服務(wù)地點(diǎn)：成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院德陽醫(yī)院東院區(qū)

（3）服務(wù)范圍：成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院德陽醫(yī)院東院區(qū)門診樓；第一住院大樓；第二住院大樓；發(fā)熱門診區(qū)；院內(nèi)公共區(qū)域；地下停車場（負(fù)1、負(fù)2共兩個(gè)）；院內(nèi)生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、存放；院內(nèi)醫(yī)療垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、存放；醫(yī)院房間燈具清掃除塵；院內(nèi)排水溝定期清理、清掃；院內(nèi)24小時(shí)值班服務(wù)。

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崗位設(shè)置及人員配置情況：

設(shè)置專職管理人員1人：40歲以下；大專以上學(xué)歷；具備四級(jí)/中級(jí)工以上物業(yè)管理師資質(zhì)。

設(shè)置專職保潔人員：21人(其中男性3人)。女性50歲(含50歲)以下；男性55歲(含55歲)以下；身體健康，無犯罪記錄，無傳染病，簽訂合同時(shí)需提供體檢證明。供應(yīng)商派駐本項(xiàng)目的所有人員工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于德陽市政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，且均參加《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)（至少包含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷等）并提供相應(yīng)的人員名單及對(duì)應(yīng)6個(gè)月有關(guān)參保情況的證明資料。（注：為所有人員測(cè)算參加社會(huì)保險(xiǎn)的費(fèi)用，不低于當(dāng)前企業(yè)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1101.59元/月/人，以確保規(guī)范用工和服務(wù)質(zhì)量。）

1.門診綜合大樓：

專職保潔人員設(shè)置總?cè)藬?shù)：4人。

(1)門診綜合大樓一樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(2)門診綜合大樓二樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(3)門診綜合大樓三樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(4)門診綜合大樓四樓、五樓設(shè)置專職保潔人員1人。

2.第一住院大樓：

專職保潔人員設(shè)置總?cè)藬?shù)：7人。

(1) 第一住院大樓1樓、1-7樓梯步共同設(shè)置專職保潔人員1人；

(2) 第一住院大樓二樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(3) 第一住院大樓三樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(4) 第一住院大樓四樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(5) 第一住院大樓五樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(6) 第一住院大樓六樓設(shè)置專職保潔人員1人；

(7) 第一住院大樓7樓、1-7樓后梯步共同設(shè)置專職保潔人員1人。

3.第二住院大樓：

專職保潔人員設(shè)置總?cè)藬?shù)：9人。

（1）第二住院大樓一樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（2）第二住院大樓二樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（3）第二住院大樓三樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（4）第二住院大樓四樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（5）第二住院大樓五樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（6）第二住院大樓六樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（7）第二住院大樓七樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（8）第二住院大樓八樓設(shè)置專職保潔人員1人；

（9）第二住院大樓九樓、十樓共同設(shè)置專職保潔人員1人。

4.發(fā)熱門診區(qū)：發(fā)熱門診保潔人員與第一住院大樓一樓共用保潔人員。

5.院內(nèi)公共區(qū)域：專職保潔人員設(shè)置1人。

6.地下停車場：與院內(nèi)公共區(qū)域共用保潔人員。

7.院內(nèi)生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、存放：各區(qū)域的保潔人員。

8.院內(nèi)醫(yī)療垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、存放：各區(qū)域的保潔人員。

9.醫(yī)院房間內(nèi)燈具清掃除塵，院內(nèi)排水溝定期清理、清掃：各區(qū)域的清潔人員。

10.院內(nèi)24小時(shí)值班服務(wù)：24小時(shí)值班保潔人員由供應(yīng)商在本次服務(wù)人員中自行調(diào)整安排，安排好后跟醫(yī)院報(bào)備，如醫(yī)院有其他要求，供應(yīng)商可按照醫(yī)院要求調(diào)整。

3

服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)要求：

（一）門診樓

1. 保潔服務(wù)范圍：1-5層。

2. 服務(wù)內(nèi)容：門診樓一至三樓的大廳、通道地面、墻面衛(wèi)生、 設(shè)施表面衛(wèi)生清潔消毒；候診區(qū)公共衛(wèi)生維護(hù)與消毒；醫(yī)生、護(hù)士辦公 室房間地面、桌面、臺(tái)面、設(shè)施設(shè)備表面、門、窗、窗臺(tái)、玻璃全面衛(wèi) 生清潔消毒；檢驗(yàn)科及各功能室全面衛(wèi)生清潔消毒；公共衛(wèi)生間全面衛(wèi) 生清潔消毒；會(huì)議室清潔消毒；四樓所有病房、辦公區(qū)及其他功能室全 面衛(wèi)生清潔消毒；五樓學(xué)術(shù)室全面衛(wèi)生清潔消毒；1-5樓兩邊梯步衛(wèi)生 清潔消毒；急診科1-4樓梯步衛(wèi)生清潔消毒；電梯清潔維護(hù)與消毒；不銹鋼制品表面清潔保養(yǎng)；地膠清洗保養(yǎng)。

3. 服務(wù)要求：

（1）地面、走廊、樓梯、電梯、墻壁（2.5米以下）清潔、消毒， 干凈整潔無污漬、無塵灰、無蛛網(wǎng)，1次/日；巡回保潔不少于4次； 每月全面清潔一次，每天早8：30之前必須清掃干凈，并保持干燥無水漬；

（2）天花板、3米以下瓷磚墻壁、燈具、高空飄臺(tái)，無蛛網(wǎng)、無積塵，瓷磚表面干凈整潔，每月1次；

（3）各類門、窗、玻璃、標(biāo)牌擦拭、消毒，表面整潔，無污漬；目視、手摸無塵；1次/周，窗戶玻璃一季度清潔一次；

（4）各類臺(tái)、椅、凳擦拭、消毒，表面整潔，無污漬，1次/日；巡回保潔；

（5）洗手盆、污物池清理、消毒，干凈整潔，表面無明顯污漬、血漬，按規(guī)范消毒，隨時(shí)檢查、清潔；消毒1次/天，保持流水暢通不堵塞;

（6）公共衛(wèi)生間清潔、消毒、巡回保潔，大小便池?zé)o污漬、無尿垢、 無異味；鏡面整潔明亮無水漬、污漬、印跡；臺(tái)面整潔、整齊、干燥， 無水漬、污漬天花板無蛛網(wǎng)；保持通風(fēng)良好，清潔2次/天；巡回保潔每 天不少于6次；

(7) 垃圾箱(筐)清理、消毒，表面無污跡污物、無明顯異味，干 凈整潔；1次/日，垃圾箱(筐)內(nèi)的垃圾不超過2/3；

(8) 附屬設(shè)備及工具(空調(diào)、風(fēng)扇等)表面清潔擦拭，表面干凈整潔，目視、手摸無塵、無蛛網(wǎng)，1次/月；

(9) 門診、候診區(qū)清潔、消毒，地面干燥整潔，物體表面目視、手摸無塵；凳椅擺放整齊，1次/天；巡回保潔不少于4次，每天早8:00之前必須清掃干凈，消毒完畢；

(10) 工作時(shí)間7:00-11:00；14:00-17:30,下班時(shí)須完成當(dāng)天工作任務(wù)。

(二) 第一住院大樓

1. 保潔服務(wù)范圍：1-7樓。

2. 服務(wù)內(nèi)容：第一住院大樓1-6樓的大廳、通道地面、墻面衛(wèi)生清潔消毒；護(hù)士站、治療室、診斷室、醫(yī)生辦公室全面衛(wèi)生清潔消毒；病房房間床單元、地面、桌面、臺(tái)面、設(shè)施設(shè)備表面、門、窗、窗臺(tái)、玻 璃、衛(wèi)生間全面衛(wèi)生清潔消毒；開水房全面衛(wèi)生清潔消毒；手術(shù)室全面 衛(wèi)生清潔消毒；7樓消毒供應(yīng)室全面衛(wèi)生清潔消毒；1-7樓兩邊梯步衛(wèi) 生清潔消毒；所有電梯內(nèi)外全面衛(wèi)生清潔消毒；不銹鋼制品表面清潔保養(yǎng)；地膠清洗保養(yǎng)。

3. 服務(wù)要求：

(1) 地面、走廊、樓梯、墻壁(2.5米以下)清潔、消毒，干凈整潔無污漬、無塵灰、無蛛網(wǎng)，1次/日；巡回保潔不少于4次；每月全面清潔一次，每天早8:30之前必須清掃干凈，并保持干燥無水漬；

(2) 天花板、3米以下瓷磚墻壁、燈具、高空飄臺(tái)，無蛛網(wǎng)、無積塵，瓷磚表面干凈整潔，每月1次；

(3) 各類門、窗、窗臺(tái)、玻璃、標(biāo)牌擦拭、消毒，表面整潔，無污漬；目視、手摸無塵；1次/周，窗戶玻璃一季度清潔一次；

(4) 各類臺(tái)、椅、凳擦拭、消毒，表面整潔，無污漬，1次/日；巡回保潔；

(5) 洗手盆、污物池清理、消毒，干凈整潔，表面無明顯污漬、血漬，按規(guī)范消毒，隨時(shí)檢查、清潔；消毒1次/天，保持流水暢通不堵塞；

(6) 公共衛(wèi)生間清潔、消毒、巡回保潔，大小便池?zé)o污漬、無尿垢、無異味；鏡面整潔明亮無水漬、污漬、印跡；臺(tái)面整潔、整齊、干燥，無水漬、污漬天花板無蛛網(wǎng)；保持通風(fēng)良好，清潔2次/天；巡回保潔每天不少于6次；

（7）垃圾箱（筐）清理、消毒，表面無污跡污物、無明顯異味，干凈整潔；1次/日，垃圾箱（筐）內(nèi)的垃圾不超過2/3；

（8）附屬設(shè)備及工具（空調(diào)、風(fēng)扇等）表面清潔擦拭，表面干凈整潔，目視、手摸無塵、無蛛網(wǎng)，1次/月；

（9）各住院病區(qū)清潔、消毒，地面干燥整潔，物體表面目視、手摸無塵，1次/天；巡回保潔不少于4次/天；

（10）藥房清潔、消毒，地面、臺(tái)面干凈無白色垃圾、紙屑；柜臺(tái)玻璃表面光亮潔凈，目視無明顯印跡，清潔1次/天（保潔時(shí)發(fā)現(xiàn)印跡及時(shí)清潔），消毒1次/天；及時(shí)拾撿紙屑、白色垃圾；

（11）醫(yī)生辦公室、休息室、值班室、候診室清潔、消毒，地面干燥整潔，物體表面目視、手摸無塵；凳椅擺放整齊，1次/天；巡回保潔不少于4次/天，清潔完成后及時(shí)關(guān)好門窗；

（12）科室各類治療車、器械及醫(yī)療設(shè)備及工具清潔、消毒，設(shè)備、工具表面整潔無污染；按規(guī)定要求清潔、消毒達(dá)標(biāo)，每天全面清潔、消毒1次；

（13）病區(qū)開水房清潔，表面整潔無明顯水漬；每周擦拭3次，每月保養(yǎng)一次。

（14）工作時(shí)間 7:00-11:00；14：00-17：30。

（三）第二住院大樓

1.保潔服務(wù)范圍：1-10層。

2.服務(wù)內(nèi)容：第二住院大樓1-10樓的大廳、通道地面、墻面衛(wèi)生清潔消毒；護(hù)士站、治療室、診斷室、醫(yī)生辦公室全面衛(wèi)生清潔消毒；病房房間床單元、地面、桌面、臺(tái)面、設(shè)施設(shè)備表面、門、窗、窗戶玻璃、衛(wèi)生間全面衛(wèi)生清潔消毒；公共衛(wèi)生間全面衛(wèi)生清潔消毒；開水房 全面衛(wèi)生清潔消毒；行政辦公區(qū)、會(huì)議室清潔消毒；1-10樓兩邊梯步衛(wèi) 生清潔消毒；所有電梯內(nèi)外全面衛(wèi)生清潔消毒；不銹鋼制品表面清潔保 養(yǎng)；地膠清洗保養(yǎng)。

3.服務(wù)要求：

(1)行政辦公區(qū)域清潔、清理、消毒，室內(nèi)物品擺放整齊，地面、 桌面、擺設(shè)表面干凈整潔，1次/天，每天早8： 00之前必須清掃干凈；

(2)會(huì)議室、接待室、休息室清潔、消毒，地面整潔，桌椅擺放整齊，1次/日；使用后增加清理頻率；

(3)垃圾桶清理、消毒，表面干凈整潔，擺放規(guī)范，1次/天；

(4)衛(wèi)生間清潔、消毒，大小便池?zé)o污漬、無尿垢、無異味；鏡面 整潔明亮無水漬、污漬、印跡；臺(tái)面整潔、整齊、干燥，無水漬、污漬；天花板無蛛網(wǎng)；保持通風(fēng)良好，清潔1次/天；巡回保潔不少于4次/天；

(5)垃圾箱(筐)清理、消毒，表面無污跡污物、無明顯異味，干凈整潔；1次/日，垃圾箱(筐)內(nèi)的垃圾不超過2/3；

(6)附屬設(shè)備及工具(空調(diào)、風(fēng)扇等)表面清潔擦拭，表面干凈整潔，目視、手摸無塵、無蛛網(wǎng)，1次/月；

(7)各住院病區(qū)清潔、消毒，地面干燥整潔，物體表面目視、手摸無塵，1次/天；巡回保潔不少于4次/天；

(8)藥房清潔、消毒，地面、臺(tái)面干凈無白色垃圾、紙屑；柜臺(tái)玻璃表面光亮潔凈，目視無明顯印跡，清潔1次/天(保潔時(shí)發(fā)現(xiàn)印跡及 時(shí)清潔)，消毒1次/天；及時(shí)拾撿紙屑、白色垃圾；

(9)醫(yī)生辦公室、休息室、值班室、候診室清潔、消毒，地面干燥整潔，物體表面目視、手摸無塵；凳椅擺放整齊，1次/天；巡回保潔不 少于4次/天，清潔完成后及時(shí)關(guān)好門窗；

(10)科室各類治療車、器械及醫(yī)療設(shè)備及工具清潔、消毒，設(shè)備、工具表面整潔無污染；按規(guī)定要求清潔、消毒達(dá)標(biāo)，每天全面清潔、消毒1次;

(11)病區(qū)開水房清潔，表面整潔無明顯水漬；每周擦拭3次，每月保養(yǎng)一次；

(12)工作時(shí)間 7:00-11:00； 14:00-17:30。

(四)發(fā)熱門診區(qū)

1.保潔服務(wù)范圍：發(fā)熱門診區(qū)。

2.服務(wù)內(nèi)容：發(fā)熱門診區(qū)內(nèi)通道地面、墻面、設(shè)施設(shè)備表面清潔消毒；各功能室房間全面衛(wèi)生清潔消毒；隔離房全面衛(wèi)生清潔消毒。

3.服務(wù)要求：

(1)通道干凈整潔，無塵、無污漬；清潔2次/天；巡回保潔不少于4次/天；

(2)設(shè)施設(shè)備表面目視手摸無塵，清潔、消毒2次/天；

(3)房間整齊整潔，清潔2次/天；巡回保潔不少于4次/天；

(4)公共區(qū)域玻璃(2.5米以下)清潔，潔凈明亮，表面無污漬、 印跡，2次/月(每半個(gè)月清潔一次)，隨時(shí)保潔；

(5)房間窗戶玻璃潔凈明亮，2次/年；

(6)門廳玻璃表面整潔明亮，無明顯手印、污漬，1次/周，局部處理。

(五)院內(nèi)公共區(qū)域

1.保潔服務(wù)范圍：院內(nèi)通道。

2.服務(wù)內(nèi)容：醫(yī)院內(nèi)所有公共通道地面衛(wèi)生清掃、巡回保潔；院內(nèi) 排水溝定期清理、清掃、消毒；垃圾房、垃圾桶每天清掃、沖洗、消毒；停車場區(qū)域清掃、巡回保潔及消毒；綠化帶邊緣垃圾、煙頭撿拾；文化 長廊日常清潔維護(hù)。

3.服務(wù)要求：

(1)外圍公共地面清掃、保潔、消毒，無白色垃圾、煙頭，整潔干凈，無積塵；1次/日，每天早8:00之前必須清掃干凈；

(2)公共區(qū)域地面以上的門、窗、墻面、消防栓、公告欄、欄桿、 各類標(biāo)志物等配套設(shè)施表面擦拭、消毒，基本無污跡，無積塵,無蛛網(wǎng)；2次/周(燈具掃灰1次/月)，每天早9:00,之前必須擦拭干凈；

(3)公共垃圾箱清理、消毒，表面無污跡、無明顯異味，干凈整潔；2次/天，垃圾箱內(nèi)每周清洗兩次；

(4)地面血液、體液、嘔吐物、 及時(shí)，無污跡，無殘留；隨時(shí)巡回、 吐物、污漬時(shí)，清理的時(shí)長不能超過10分鐘。

(5)院內(nèi)明渠、水溝清理、沖洗，溝內(nèi)無堆積物、垃圾等，保持暢通；2次/月，雨季需增加清理的頻率1次/周；

(6)院內(nèi)四角定期清理，無死角，無遺漏，無雜草；2次/月，廢舊物品須報(bào)醫(yī)院同意后方可處理貨丟棄；

(7)工作時(shí)間7：00-17：30,所有公共區(qū)域地面衛(wèi)生必須在早上 8：00之前做完，并確保地面干燥無水團(tuán)。

(六)地下停車場

1.保潔服務(wù)范圍：地下停車場負(fù)1、負(fù)2共兩個(gè)。

2.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)1、負(fù)2兩個(gè)地下停車場日常保潔清掃，巡回保潔； 地下車庫每天清掃與巡回保潔；

3.服務(wù)要求：

定期拖拭，每周一次；管道定期掃灰除塵，蛛網(wǎng)清掃；每月一次。

(七)院內(nèi)生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、存放

1.保潔服務(wù)范圍：

成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院德陽醫(yī)院東院區(qū)門診樓；第一住院大樓；第二住院大樓；發(fā)熱門診區(qū)；院內(nèi)公共區(qū)域；地下停車場(負(fù)1、負(fù)2共兩個(gè))等區(qū)域。

2.服務(wù)內(nèi)容：

對(duì)各服務(wù)區(qū)域的生活垃圾進(jìn)行分類收集；袋裝，并扎帶轉(zhuǎn)運(yùn)；分類存放。

3.服務(wù)要求:

（1）每天對(duì)垃圾桶表面進(jìn)行清洗、消毒1次，垃圾桶表面干凈整潔，擺放規(guī)范；對(duì)垃圾房周邊地面清洗、消毒1次；

(2)對(duì)大樓內(nèi)的垃圾每天清運(yùn)2次，保證樓內(nèi)無垃圾堆壓；

(3)垃圾清運(yùn)時(shí)，用大號(hào)垃圾桶盛裝，垃圾袋保證無破損，無滲漏。

(八)院內(nèi)醫(yī)療垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、存放

1.保潔服務(wù)范圍：

成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院德陽醫(yī)院東院區(qū)門診樓；第一住院大樓；第二住院大樓；發(fā)熱門診區(qū)。2.服務(wù)內(nèi)容：

各樓棟，各科室的治療室，病理室的黃色垃圾袋收集，扎帶，暫放到指定地點(diǎn)，待專人轉(zhuǎn)運(yùn)(另由專業(yè)服務(wù)商轉(zhuǎn)運(yùn))，存放；并及時(shí)更換黃色垃圾袋。

3.服務(wù)要求：

(1)醫(yī)療垃圾套用黃色垃圾袋；

(2)按照醫(yī)療垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)分類；

(3)收集醫(yī)療垃圾時(shí)，需做好自我防護(hù)，防止玻璃碎片、針頭等銳 氣扎傷手腳等；

(4)醫(yī)療垃圾的運(yùn)送應(yīng)按指定路線，中途不可暫放、停留。

(九)醫(yī)院房間內(nèi)燈具清掃除塵，院內(nèi)排水溝定期清理、清掃

1.保潔服務(wù)范圍：

(1)成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院德陽醫(yī)院東院區(qū)門診樓，第一住院大樓，第二住院大樓，發(fā)熱門診區(qū)等區(qū)域的各樓層房間的燈具清掃除塵；

(2)醫(yī)院內(nèi)各樓棟排水溝定期清理、清掃，檢查。

2.服務(wù)內(nèi)容：

(1)各樓棟，各樓層，各房間的燈具掃灰除塵，蛛網(wǎng)清掃，蟲蟻清掃；

(2)醫(yī)院內(nèi)各樓棟排水溝定期清理、清掃，檢查。

3.服務(wù)要求：

(1)燈具表面目視無明顯灰塵，蛛網(wǎng)；

(2)要求每月對(duì)所有房間內(nèi)燈具進(jìn)行清掃一次；

(3)排水溝保持暢通，無明顯雜物，垃圾，枯葉等；每月清掃不少 于兩次；夏季每周檢查；暴雨前及時(shí)排查。

(十)院內(nèi)24小時(shí)值班服務(wù)

1.保潔服務(wù)范圍：

門診科室，發(fā)熱門診區(qū)，一住、二住院病區(qū)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合病區(qū)，手術(shù)室，重癥監(jiān)護(hù)室，血透室等區(qū)域。

2.服務(wù)內(nèi)容：

對(duì)門診科室，發(fā)熱門診區(qū)，一住、二住院病區(qū)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合病區(qū)，手術(shù)室，重癥監(jiān)護(hù)室，血透室等區(qū)域，臨時(shí)出現(xiàn)或發(fā)生的突發(fā)衛(wèi)生狀況, 進(jìn)行及時(shí)處理和工作配合。

3.服務(wù)要求：

(1)值班人員24小時(shí)值班；

(2)發(fā)生應(yīng)急需要時(shí)，值班人員需在10分鐘內(nèi)趕到，并及時(shí)、正確處理和清潔。

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服務(wù)設(shè)備及耗材：供應(yīng)商應(yīng)提供1、服務(wù)設(shè)備（詳見下表）；2、其它保潔用工具、器具、低值易耗品、清潔耗材及勞保用品。

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報(bào)價(jià)合計(jì)（元）

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